內政部國土管理署表示，針對外界對「老宅延壽機能復新計畫」及「虛坪改革」的建議，政府將優先鼓勵結構安全有疑慮的住商混合大樓，透過都市更新或危老重建方式進行整體改善，以確保建築安全。
針對虛坪改革，內政部希望保障購屋者權益，使其清楚交易內容並取得實際使用坪數，因此正檢討國內免計容積計算制度。由於各界意見分歧，國土管理署表示將持續溝通，待取得共識後才會啟動法規修正。
國土管理署指出，台灣許多屋齡超過30年的公寓普遍缺乏電梯，對高齡者造成不便。部分地方政府已推動住宅機能復新政策，如新北市與台北市推動公寓增設電梯、改善無障礙環境等。中央政府則透過特別預算在全國執行老宅延壽計畫，與各縣市合作，提供補助資源，共同提升居住安全。此外，現行住宅空間在扣除避難、救災及機電維生等必要設施後，剩餘的免計容積額度常被包裝成非必要的娛樂交誼設施並銷售，導致高公設比住宅充斥市場。
為打造合理公平的住宅市場，內政部研議「改進停車空間分配方式」及因應高齡化社會的「一般電梯增列為免計容積項目」，引導開發商合理調整公設比，確保消費者購得更實際的居住坪數及符合居住需求。面對台灣「人屋雙老」的結構性挑戰，政府將透過多元政策工具同步因應，包括都市更新、危老重建、社會住宅及既有建築安全改善等措施，從不同面向提升居住安全與生活品質。
