針對媒體報導農漁會信用部辦理土建融業務,可能成為房市管制措施漏洞一事,農業金融署發布澄清稿,強調農漁會信用部受到中央銀行不動產抵押貸款信用管制措施規範,並非管制上的灰色地帶。
農業金融署表示,央行對房市的信用管制措施,同樣適用於農漁會信用部。此外,農業部委託金管會對農漁會信用部進行金融檢查,並將不動產授信業務列為重點查核項目,並無政府措施「一國兩制」的情況。
農業金融署進一步說明,對於農漁會信用部辦理不動產授信訂有相關控管措施,包括依農會漁會信用部各項風險控制比率管理辦法規定,農漁會信用部辦理放款,其存放比率不得超過80%,且辦理購置住宅放款及房屋修繕放款之餘額不得超過存款總餘額55%,及依農漁會信用部建築貸款管控措施規定,建築貸款不得超過前一年度信用部決算淨值2倍,並應建立內部管理目標與預警機制,接近自律警示目標區時,適時採取因應措施。
農業金融署已將不動產授信業務列為農漁會信用部2026年度金融業務檢查及訪查的重點,並將持續督導其辦理放款時,應落實貸款審查原則,注意風險管控,以健全經營。